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  中新社北京10月10日电 (记者 庞无忌)9月,中国多地住房租赁市场活跃度不高,租金呈下降态势。

  诸葛找房数据研究中心10日发布的数据显示,2022年9月中国40个大中城市租金挂牌均价为每月每平方米35.70元(人民币,下同),环比下跌0.12%,环比跌幅较上月收窄0.1个百分点;同比下跌0.34%,同比跌幅较上月扩大0.05个百分点。

  该机构分析称,9月份,多地由于疫情反复、防控加强,人口流动性下降,租赁市场活跃度不高,租金维持下滑态势。但政策端对租赁市场的修复作用不可忽视,如近期有部分城市出台租金补贴政策,释放一定租赁需求,9月租金环比跌幅较上月有所收窄。

  据中指研究院监测,2022年前9个月,50城住宅平均租金累计下跌0.90%。2022年9月,50城住宅平均租金为每月每平方米37.3元,环比持平,涨幅较上月收窄0.06个百分点。中指研究院认为,9月,随着高校毕业潮退去,租赁市场进入传统淡季,住房租赁需求有所回落。当月,50城中,有28个城市租金环比下跌,数量较上月增加2个。

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  据诸葛找房数据研究中心监测,9月份40个大中城市中,租金环比涨幅前五位的城市分别为成都、三亚、上海、青岛、无锡,环比分别上涨1.97%、1.83%、1.20%、1.04%和0.65%。

  值得注意的是,成都9月中上旬处在疫情阴霾下,租金连续2周呈现下滑态势,进入9月下旬,随着疫情逐渐好转,加之本地市场韧性较强,租金水平迅速回升,进而带动月度整体租金呈上涨态势。

  另据中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组统计,2022年9月,反映全国22个重点城市住房租金综合变动的纬房租金核心指数显示,经历了4-6月连续3个月的季节性上涨后,8月和9月重点城市住房租金总体下跌。9月重点城市住房综合租金环比下跌1.09%。(完)

【编辑:刘欢】
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