看法地产网讯:5月31日,越秀地产股份有限公司宣布通告称,以26.21亿元的总价值收购深圳和樾府项目的剩余90%权益。

买方(公司隶属公司)与卖方订立股权转让协议,据此,卖方赞成出售及买方赞成购置目的公司(持有项目公司100%股权)90%股权,股权转让价值约为人民币5100万元。

此外,于完成起计60个营业日内,买方亦应向项目公司提供约人民币25.7亿元的还款金额,用于送还卖方贷款。买方应确保项目公司在收到还款金额的同日送还卖方贷款(以还款金额送还)连同利息(须由项目公司以其内部资金支付)。完成后,买方将间接拥有目的公司及项目公司100%股权。目的公司及项目公司各自将成为上市公司的间接非全资隶属公司,目的公司及项目公司的财政业绩将并入本团体的综合财政业绩。

总价值约为人民币26.21亿元,其中约人民币5100万元为股权转让价值及约人民币25.7亿元为还款金额。股权转让价值乃参考目的公司100%股权于2021年二月二十八日的市值约人民币5910万元厘定,该市值由自力估值师应用成本法项下的总和法举行评估。还款金额乃卖方贷款的现实金额(按一元算作一元的基准)。董事(包罗自力非执行董事)以为,总价值属公正合理,按正常商业条款厘定,及相符本公司及股东的整体利益。

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项目公司主要从事房地产开发。目的公司全资拥有项目公司,而项目公司于2019年七月二十六日仅就开发深圳和樾府项目而确立。项目公司为深圳和樾府项目(位于深圳宝安区西乡街道)建设所在地块土地使用权的现行法定拥有人。

于本通告日期,项目公司已最先建设深圳和樾府项目,该项目完工后将主要成为包罗9栋可售住宅楼的住宅物业项目。深圳和樾府项目预期将于2022年年底或的前完工。

越秀示意,深圳和樾府项目的土职位于深圳宝安区西乡街道。鉴于深圳房地产市场的稳固生长趋势,董事对深圳和樾府项目的远景持乐观态度,该项目的销售预期将于未来12至24个月继续举行。故董事以为,透过收购项目增添于项目公司的权益乃相符本团体的利益。

完成后,买方于项目公司的间接现实权益将由10%增添至100%。因此,目的公司及项目公司的财政业绩均将并入本团体的综合财政业绩,且预期将对本团体整体营业收入带来孝顺。

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