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  克日,江苏南京的蒲先生反映,2013年10月份,他在民生银行南京分行解决了一笔117万的房贷,贷款限期为20年,那时和银行约定,这笔贷款根据等额本息的方式举行还款。

  可最近,蒲先生在查看自己的征信讲述时突然发现,自己还了七年多的房贷,到现在没有送还的本金竟然照样117万,一分都没削减。

  蒲先生告诉记者,2013年10月,他到民生银行南京分行解决了一笔限期20年的公积金和商贷组合房贷。

  其中117万为商业贷款,条约约定折后年利率4.2%左右,根据等额本息的方式举行还款,每个月的还款金额为8092.95元。

  “那时前两个月还的时刻,我第一个月、第二个月都存了9000块钱进去,它自动扣款就扣了我四五千块钱,然后每个月我都根据足额存,但他扣就扣这么多。”

  蒲先生告诉记者,每期还款前,银行都市发来当月应还款金额的提醒短信,由于自己解决的是组合贷款,他以为差额部门已经从公积金中扣除,因此并没在意。

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  “由于扣款、划款、盘算金额,全是银行的问题啊,我只是卖力把钱存在我的卡上,自动还款,对吧?”

  2020年11月份,蒲先生想要换房,于是就查看了自己的征信讲述,可这一看,吓了他一跳。

  “查我的征信讲述的时刻发现,我的房贷本金没有转变,不管怎么样我还了快要有7年了,本金总归会有转变的,不可能是一分钱没有转变的。”

  根据等额本息的还款方式,购房人刚更先每月的还款中,虽然利息占了绝大部门,但也有少部门本金,可还了7年多的房贷,本金竟然一分钱都没送还,显然有问题。

  于是蒲先生赶快询问了银行的 *** 司理,获得的回答是:他的这笔房贷,接纳的是先息后本的还款方式,先送还利息,到期后一次性送还117万本金,类似于消费信用贷款。

  蒲先生示意,自己并没有要求改变还款方式,是银行私自调换的,“他的处置方案就是,我前面七八年还的钱等于是白还,从2021年更先重新再还20年房贷。这个显著就是内控是有问题的,我没要求你改变还款方式,是你私自改变,你这个属于重大违约。”

  蒲先生说,自己算了一笔账,若是根据那时条约约定的4.2%左右的年利率盘算,20年期的房贷,先息后本的还款方式要比等额本息多还三四十万。

  银行工作人员示意,这种情形他们也是头一回遇到。原先为蒲先生解决房贷的那位客户司理现在已经去职。厥后联系的客户司理对这件事情的前因后果也不是很清晰,那时事实为什么会发生这种情形,他们还需要详细观察。

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